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英国最大的私人房东之一表示，它正在寻找国际交易以使其投资组合多样化，但预计商业地产价值大幅下跌不会带来“富矿”。

威斯敏斯特公爵的房地产集团格罗夫纳 (Grosvenor)在伦敦市中心的梅菲尔 (Mayfair) 和贝尔格莱维亚 (Belgravia) 拥有大片土地。首席执行官马克·普雷斯顿 (Mark Preston) 表示，美国房地产市场部分地区的房产价值下跌和获得债务困难将为格罗夫纳等财力雄厚的投资者创造机会。

“我们认为市场范围内不会出现富矿。有很多有趣的机会。..特别是来自债务市场开始关闭的部分市场，”他说。“作为拥有耐心资本的长期投资者，我们处于投资的理想位置。”

作为多元化努力的一部分，格罗夫纳的目标是在五年内将其第三方投资——由其他物业管理和开发公司运营的支持资产——增加一倍，达到 15 亿英镑。

“我们已经在伦敦拥有非常重要的住宅投资组合。间接业务的重点是使我们的风险敞口多样化，”普雷斯顿说。到 2022 年底，Grosvenor Property 持有的资产价值为 90 亿英镑，与前一年大致持平。

该公司去年在第三方交易中投资了 3 亿英镑，使其在从澳大利亚到巴西等地的间接投资总额达到近 6 亿英镑。

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